Zukunftssicher mieten.
Objektbeschreibung
Objekt-
Industrie – Gewerbe – Immobilie
Der IDee-Park bietet Gründern in der Wachstumsphase, expandierenden
Unternehmen, Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, Handwerks- und
Gewerbebetrieben, Niederlassungen sowie Montage- und Dienstleistungsbetrieben
Raum in moderner Campus-Atmosphäre.
In Top-Lage, 5 min zur Autobahnanbindung Kaiserslautern West, 10 min bis Kaiserslautern Zentrum / Hauptbahnhof.
Neubau Erstbezug, flexibel nutzbar, KFW40 EE mit Sole-Wärmepumpe beheizte Büros und Hallen, niedriger Energieverbrauch, im Sommer bei Bedarf passiv zu kühlen.
Einheiten von 240 qm bis 500 qm Büroflächen und 600 qm bis 1.200 qm Hallenflächen, Kranbahn vorhanden.
Parkplätze mit E-Ladestationen
Ausstattung
Rundum ausgestattet.
Bürobereiche in hochwertiger Holzbauweise:
Hohe Räume (über 3 m Deckenhöhe) mit großen Holz-Dreh-Kipp-Fenstern (ausgestattet mit Raffstores), Fußbodenheizung mit Möglichkeit zur passiven Kühlung im Sommer, dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung für stetig frische Luft, flexible Nutzung der Büros durch umlaufende Brüstungskabelkanäle, angenehme Raumatmosphäre durch Holzausbau
Serverraum, Glasfaseranschluss, (Behinderten-)WCs, Kaffeeküche.
Jede Einheit verfügt über separate Zugänge und eigene Versorgung mit Zählern (Strom, Wasser Wärme). Bürozugang auch separat möglich.
Hallen in hochwertiger Holzbauweise:
6,50 m Innenhöhe helle Atmosphäre durch Lichtkuppeln und Fenster sowie LED-Beleuchtung, vorhandene Kranbahn, Sektionaltore mit 5,52 m Breite und 4,50 m Höhe, hochbelastbarer stahlmattenbewerter geglätteter Betonhallenboden komplett mit LKW und Stapler befahrbar, Fußbodenheizung mit Möglichkeit zur passiven Kühlung im Sommer, 140 mm Sandwichpanale zur optimalen Wanddämmung.
Sozialräume incl. Küchenanschluss, (Behinderten-)WCs, Umkleideräume.
Stromanschluss Standard 250 kW je Einheit, flexibel erweiterbar.
Großzügige Außenfläche mit Kfz-Stellplätzen und E-Ladestationen.
Lage
Im Industriegebiet.
IG Nord Kaiserslautern
Am Hühnerbusch 12A
67688 Rodenbach
Interkommunales Industriegebiet
Westlich angrenzend an das Industriegebiet Nord KL
Industriegebiet der Klasse Gl2, Gewerbebetriebe aller Art, öffentliche Betriebe, Abstandsklasse III.
Gebiet der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW-Gebiete), so dass im Rahmen der Programme zur regionalen Wirtschaftsförderung Förderungen zu Investitionsvorhaben von Unternehmen beantragt werden können.
Kontakt
